旺铺租金风波

林老板经营的极昼咖啡位于科技园A座正大堂，因四家大厂员工必经，生意火爆。物业赵经理见其盈利，在租约到期时提出年租金从40万涨至120万，还要抽走两成干股。林老板认为涨幅远超行情，且自己投入30万意式机、承担额外保洁费，此前已接受过涨租，无法接受此次不合理要求，提出年租金50万续约，双方僵持不下。